Venda Edifício, Voula, Attica, Grecia, Dragatsaniou 1, 166 73

Venda - Cod. 43224

• Tipologia: Edifício
• Área: 867 m²
• N° divisãos: 9
• Andar: 3
• Data das cotações: 29/10/2023

Prédio com apartamentos de 3 andares e 2 lojas para venda total ou parcial em Voula Attica

Veja mais em nosso site: voula-estate.gr

Este edifício excepcional está em uma localização proeminente em Voula, localidade de Pigadakia. É de esquina e tem fachada numa rua lateral de L. Vari com vista para o morro de Voulas-Kanellopoulos. Está localizado a apenas 10' de carro das praias de Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, a 10' do centro comercial de Voula, do Parque Metropolitano de Hellinikon e Glyfada e a 22' do centro de Atenas e do aeroporto. Construído em 2006 com atenção a cada detalhe.

Apartamentos térreos - 1.200.000€
É composto por apartamentos de 3 andares com 107,18 m2. com 6 lugares de estacionamento fechados (10,13 m2 x 6), 2 em cada apartamento e 3 arrecadações (11,68 m2 + 11,75 m2 + 11,97 m2), uma em cada apartamento na cave . Têm 1 sala, 1 cozinha, 3 quartos, 1 casa de banho ampla e 1 WC.

O primeiro andar foi parcialmente construído e aguarda acabamento de acordo com a estética do novo proprietário. Possui um amplo terraço (40 m2) com pérgula metálica alvará e encontra-se em fase inicial de reboco. O 2º andar está quase concluído, enquanto o 3º andar está 90% concluído. As zonas comuns encontram-se inacabadas em fase de reboco e têm entrada independente pela zona do rés-do-chão.

Lojas - 750.000€
No rés-do-chão com 3 entradas independentes, existem 2 lojas totalmente acabadas (70,86 m2 + 63,21 m2) com 2 WCs e um armazém com 64,24 m2. na cave, que comunica com uma escada interna para uma loja. Dispõem de 4 lugares de estacionamento exteriores (10,13 m2 x 4), 2 por cada loja na zona envolvente e em frente à zona de lojas. As lojas estão actualmente arrendadas a uma empresa e são adequadas como activos de investimento geradores de rendimento.

O terreno tem 646,20 m². e inclui ainda na casa das máquinas subterrânea - sala das caldeiras 31,73 m2, área de manobra 129,65 m2, infraestruturas de elevadores em cada piso, 2 espaços auxiliares na área descoberta (8,48 m2), vegetação e jardim. A área da casa foi isolada e a superfície total de construção é de 867,27 m2.

Escolha ideal quer como residência para uma, duas ou três famílias que queiram viver juntas mas de forma independente ou como escritórios numa zona de grande procura.