Venda Casa de campo, Marathia, Zakynthos, Grecia, Marathia

Venda - Cod. 41323

• Tipologia: Casa de campo
• Área: 180 m²
• N° divisãos: 5
• Andar: 3
• Data das cotações: 17/08/2021

Nr. 2 UNIDADES RESIDENCIAIS DE NOVA CONSTRUÇÃO
Localização: PARQUE NACIONAL MARINHO
MARATHIA, ZAKYNTHOS ISLAND (Grécia)

Marathìa, a área de construção em questão, é de elevado interesse paisagístico natural, visto que é o Parque Nacional Marinho de reprodução das tartarugas marinhas Caretta-Caretta e da foca-monge Monacus-Monacus. É considerada a zona residencial mais bonita não só de toda a ilha, mas também uma das mais bonitas de toda a Europa. Desde janeiro de 2012, de acordo com a nova lei de urbanismo para a proteção de costas e parques marinhos, praticamente não existem terrenos com as características exigidas pelo governo grego para a construção de edifícios de uso residencial ou comercial.
Os investimentos imobiliários realizados nesta área, pelos motivos acima mencionados, têm interesse internacional e são constantemente reavaliados.
Cada uma das quatro moradias tem uma estrada de acesso privada e um terreno próprio (Unidade 3: 807 m2 e Unidade 4: 1.520 m2) + partes comuns. Estacionamento privado.
Superfície de cada unidade: 125 m². + varandas e terraços distribuídos por 3 pisos;
possibilidade de transformar cada moradia em 2 apartamentos separados com entradas e escadas independentes. O parcelamento interno das casas pode ser modificado de acordo com suas necessidades. Já foi efectuada a escavação para futura construção de piscinas (o custo das piscinas não está incluído no preço de venda).

Preço solicitado
O valor refere-se à compra dos imóveis no estado em que se encontram no final da segunda etapa das obras em março de 2021 (escavações, fundações e estruturas de concreto armado concluídas) e são válidos até 1º de outubro de 2021, data em que começarão os trabalhos da 3ª seção.
Um acordo com uma empresa de construção local para a realização completa das obras foi quantificado em março de 2021 em € 100.000 para cada unidade individual. Uma especificação de despesas está disponível

Villa nr. 3: € 200.000 (€ 300.000 construção “chave na mão” completa, piscina não incluída)
Villa nr. 4: € 240.000 (€ 340.000 construção “chave na mão” completa, piscina não incluída)